Financieringsregeling restauratie, verduurzaming en herbestemming gebouwd erfgoed in Drenthe 2025-2028

U bent eigenaar van gebouwd erfgoed of in bezit van een (voorlopig) koopcontract. U heeft – indien de werkzaamheden vergunningplichtig zijn – alle benodigde (voorlopige) vergunningen.

Een laagrentende lening kan worden verstrekt voor restauratie, verduurzaming en/of herbestemming van gebouwd erfgoed.

Onder de  Financieringsregeling restauratie, verduurzaming en herbestemming gebouwd erfgoed in Drenthe 2025-2028 kunt u een laagrentende lening aanvragen uit het Drents Monumentenfonds.

Wij werken samen met het Nationaal Restauratiefonds. Het betreft een hypothecaire lening, hieraan zijn kosten verbonden. Neem voor de kosten contact op met het Restauratiefonds. Als u een laagrentende lening aanvraagt, dient u tegelijk bij de provincie en bij het Restauratiefonds een aanvraag in. Het Restauratiefonds verstrekt namens de provincie Drenthe de lening op basis van een krediettoets. Het resultaat van deze krediettoets moet positief zijn, anders is een laagrentende lening niet mogelijk. Dit is nadat wij uw aanvraag hebben getoetst aan onze financieringsregeling.

De categorie waarin het gebouwd erfgoed valt, in combinatie met de werkzaamheden die u verricht, bepalen de hoogte van de laagrentende lening.

U kunt een laagrentende lening aanvragen voor:

• restauratie en/of herbestemming van karakteristiek bezit
• voor installaties voor het realiseren van een duurzame energiehuishouding, zoals bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp.

De lening bedraagt, per monumentnummer of beeldbepalend pand, 60% van het maximale bedrag, genoemd in de onderstaande tabel.

Bij de gevallen waarin werkzaamheden worden uitgevoerd door een gecertificeerd ERM-restauratiebedrijf of een bedrijf dat in het Register Kennis & Kunde staat vermeld, wordt het percentage van de maximale lening aangevuld tot 100%.

Een aanvraag voor een laagrentende lening wordt ingediend met behulp van het aanvraagformulier en de modelbegroting (beschikbaar via deze webpagina). De begroting moet gespecificeerd zijn in uren en materialen, waarbij onderscheid is gemaakt tussen de kosten van restauratie, verduurzaming en herbestemming. U kunt de lening aanvragen indien het bouwplan besteks- (of omschrijvings-), begrotings- en tekening gereed is. Het bouwplan moet de bevindingen opvolgen zoals gesteld in het inspectierapport van de Monumentenwacht, een verplichte bijlage. Lees de Financieringsregeling voor informatie over welke bijlagen met de aanvraag moeten worden meegezonden (artikel 6).

Om voor een subsidie voor behoud en/of herbestemming in aanmerking te komen wordt uw aanvraag getoetst aan de subsidieregeling. Criteria zijn onder meer:

1. u heeft – indien de werkzaamheden vergunning plichtig zijn – alle benodigde vergunningen. Met andere woorden: uw project is obstakelvrij;
2. het bouwplan is besteks- (of omschrijvings-), begrotings- en tekening gereed (bestaande/nieuwe toestand indien van toepassing);
3. bij een aanvraag om een lening voor karakteristiek bezit dienen de resultaten van de kredietbeoordeling door het Restauratiefonds positief te zijn.
4. de geplande werkzaamheden worden inhoudelijke getoetst op hun effect van het behoud van het monument, niet alle werkzaamheden zijn altijd subsidiabel.

Bij restauratie of herbestemming komen soms historische- en oude bouwmaterialen vrij dat als afval wordt gezien en afgevoerd.

U kunt bijdragen aan behoud en hergebruik van dit vrijkomende bouwmateriaal. Stel het materiaal kosteloos beschikbaar aan het provinciale Depot voor historische- en oude bouwmaterialen in Nieuw Balinge. Zij bepalen ter plekke wat geschikt is voor hergebruik maar ook voor doelen als onderzoek, voorlichting aan eigenaren van karakteristiek bezit en onderwijs.

Wilt u hieraan meewerken dan legt de beheerder van het depot (stichting Erfgoed Arsenaal Drenthe) voorafgaand aan de start van de werkzaamheden samen met u, uw uitvoerende aannemer of architect, vast welk historisch- en/of oud bouwmateriaal vrijkomt en kosteloos beschikbaar kan worden gesteld aan het depot. U kunt contact opnemen via info@erfgoedarsenaal.nl.